26 Sep

Trang web này hiện thuộc sở hữu của Ủy ban lớn mạnh Công nghiệp (IDB) của bản đồ tp hcm, người tiếp tục kiếm tìm cơ hội tái lớn mạnh trang web. Peter McEnery, Người sáng lập và chủ tịch của tổ chức McEnery , một đơn vị trả lời, môi giới và trả lời bất động sản ở New Orleans, đã thực hiện thử thách giám định trang web cho IDB. Ông McEnery chia sẻ các hiểu biết mang giá trị về thẩm định cao cấp này có chúng tôi. Q: làm thế nào bạn tạo ra sự phân công thẩm định này? giải đáp: thành thị New Orleans sở hữu trang web và chúng tôi đã liên lạc với 1 đại diện của Ban vững mạnh Công nghiệp New Orleans. Khoảng 1 nửa tá công ty đã được buộc phải đấu thầu thẩm định phức tạp này. Tôi đã thực hiện tất cả nhiệm vụ phức tạp, đặc biệt là về diện tích chưa phát triển, và tôi rất thân thuộc sở hữu vị trí và khu phường. Q: cách tiếp cận của bạn khi bạn bắt đầu giám định này là gì? trả lời: Chúng tôi đã tiếp cận nó lúc chúng tôi thực hiện bất kỳ nhiệm vụ đánh giá nào: Chúng tôi bắt đầu có đất. Chúng tôi đã dùng phân tách dùng cao nhất và tốt nhất, và chúng tôi đã tự hỏi nếu như vùng đất này bị bỏ hoang, nó sẽ được sử dụng như thế nào? Chúng tôi cũng tiếp cận nó như là 1 tuyến phố chưa phát triển. đấy là 1 trang web brownfield hơn bất cứ điều gì.

 Chúng tôi đã khiến cho 1 phân tích khu vực thị phần tỷ mỉ và phân tách thị phần. Chúng tôi đích thực cần phải hiểu thị trường và khiến cho thế nào tài sản liên quan tới thị phần, và sau ấy quyết định các gì nó với. Q: Bạn đã sử dụng các chuyên gia khác để hoàn thành đánh giá này? trả lời: Sau chuyến thăm địa điểm ban đầu của chúng tôi đến công viên chủ đề bị bỏ hoang, chúng tôi biết rằng chúng tôi cần phải giữ lại các chuyên gia khác để sản xuất kiến thức chuyên môn về các vấn đề như định giá động sản và phá hủy và trục vớt di động. Q: những thách thức lớn nhất trong Đánh giá phức tạp này là gì? trả lời: trong khoảng quan điểm kỹ thuật, việc đánh giá ko phức tạp lắm, nhưng có rộng rãi thách thức về thể chất. với 227 mẫu đất, với hai cơ thể nước, bãi đậu xe đáng kể, phổ thông chuyến đi giải trí, và 1 số tòa nhà và Dự án, đa số đều trong hiện trạng rất tồi tệ. các vùng đất ngập nước kém phát triển chiếm 17,hai cái Anh. Chúng tôi đã phải thực hiện 1 số lượt truy vấn cập trang web và việc di chuyển xung nói quanh trang web là một thách thức. không chỉ là 1 trang web to, mà còn với lũ lụt liên tục và nước tích tụ do hệ thống thoát nước kém. Chúng tôi đi qua trang web và lái xe qua nó là thấp thông tin quy hoạch. Q: Và đấy là một trang web bị bỏ trống. Điều đó đã ảnh hưởng đến nhiệm vụ của bạn như thế nào? trả lời: mang thủ tục cao tại thành thị New Orleans, trang web đã chín muồi cho tội xâm phạm và phá hoại. Chưa kể, mang vài dặm của đầm lầy và hồ xung quanh co nó, và ko có điện. những cổng đã bị khóa, nhưng mọi người có thể ra vào và làm cho bất cứ điều gì họ muốn. An ninh tuần tra trang web 24/7, nhưng sở hữu những trường hợp xâm phạm bao gồm cả các người có những bữa tiệc và các cuộc hội tụ. không những thế còn có động vật hoang dã trên trang web Cá sấu, rắn, chó sói và lợn rừng. Bảo mật cần phải sở hữu mặt mỗi khi chúng tôi đi ra ngoài trang web. Q: Bạn đề cập đến thủ tục cao của nó. khiến thế nào để bạn điều hướng đánh giá 1 tài sản nhận được đông đảo tạp chí địa phương và đất nước? tư vấn: Sự quen thuộc của trang web này là 1 thách thức can dự tới việc giám định, ko chỉ bởi người dân địa phương mà còn bởi mọi người trên khắp quốc gia. Bảo hiểm tin báo thụ động có thể giúp hình thành dư luận, và chúng tôi đã phải tránh phần nhiều những tiếng ồn bị động để kết luận một quan điểm hợp lý và được tương trợ rẻ về định giá.
thông tin quy hoạch

Bình luận
* Các email sẽ không được công bố trên trang web.
I BUILT MY SITE FOR FREE USING